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遼寧省高速公路萬(wàn)家、塔山等服務(wù)區(qū)餐廳經(jīng)營(yíng)租賃招商項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）已列入遼寧省高速公路實(shí)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“招商人”）工作計(jì)劃。受招商人委托，遼寧仁合工程招標(biāo)代理有限公司就本項(xiàng)目進(jìn)行公開招商。

1、第一階段《商務(wù)及技術(shù)響應(yīng)文件》評(píng)審

潛在響應(yīng)人報(bào)名并獲取《招商文件》后，按《招商文件》要求編制并遞交響應(yīng)文件（第一階段《商務(wù)及技術(shù)響應(yīng)文件》和第二階段《報(bào)價(jià)響應(yīng)文件》）。在招商會(huì)議上響應(yīng)人代表、監(jiān)督人員對(duì)兩個(gè)評(píng)審階段響應(yīng)文件密封情況檢查并簽字確認(rèn)后，將第二階段評(píng)審的《響應(yīng)報(bào)價(jià)文件》交由監(jiān)督人密封封存。然后，由招商代理公司組織對(duì)第一階段《商務(wù)及技術(shù)響應(yīng)文件》啟封宣讀并經(jīng)響應(yīng)人代表簽字確認(rèn)后，由評(píng)審委員會(huì)對(duì)響應(yīng)人遞交的第一階段《商務(wù)及技術(shù)響應(yīng)文件》進(jìn)行形式評(píng)審與響應(yīng)性和資格性評(píng)審。評(píng)審結(jié)束后招商代理公司將以書面形式告知所有響應(yīng)人第一階段評(píng)審結(jié)果，并設(shè)置3個(gè)工作日為異議期，響應(yīng)人對(duì)第一階段評(píng)審結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提出。響應(yīng)人未在異議期提出異議，視為同意并接受第一階段評(píng)審結(jié)果，超出異議期提出的異議，本項(xiàng)目招商代理公司、招商人、監(jiān)督人可以不予受理。異議期結(jié)束后，招商代理公司將組織通過(guò)第一階段評(píng)審的響應(yīng)人在監(jiān)督人的監(jiān)督下進(jìn)行開啟第二階段《報(bào)價(jià)響應(yīng)文件》，啟封并公開宣讀響應(yīng)報(bào)價(jià)，由原評(píng)審委員會(huì)對(duì)各《報(bào)價(jià)響應(yīng)文件》進(jìn)行第二階段評(píng)審。未通過(guò)第一階段評(píng)審的響應(yīng)人，其第二階段評(píng)審的《報(bào)價(jià)響應(yīng)文件》原封退回，該《報(bào)價(jià)響應(yīng)文件》不參與第二階段招商的啟封及評(píng)審。

2、第二階段《報(bào)價(jià)響應(yīng)文件》評(píng)審

采用合理高價(jià)法，即進(jìn)入第二階段評(píng)審的各合同包響應(yīng)人家數(shù)滿足3家及以上且《報(bào)價(jià)響應(yīng)文件》通過(guò)初步評(píng)審后，評(píng)審委員會(huì)按本項(xiàng)目評(píng)審辦法規(guī)定對(duì)響應(yīng)人的響應(yīng)報(bào)價(jià)按合理高價(jià)法進(jìn)行評(píng)分，并以響應(yīng)人的響應(yīng)報(bào)價(jià)得分由高到低順序推薦前三名為各合同包餐廳成交候選人。成交候選人公示期為3個(gè)工作日，響應(yīng)人對(duì)第二階段評(píng)審結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在成交候選人公示期內(nèi)提出。響應(yīng)人未在成交候選人公示期內(nèi)提出異議的，視為同意并接受第二階段評(píng)審結(jié)果，超出公示期和未通過(guò)第一階段評(píng)審的響應(yīng)人提出的異議以及対本次招商第一階段評(píng)審結(jié)果提出的異議，招商代理公司、招商人、監(jiān)督人可以不予受理。

1、資質(zhì)要求：

（1）響應(yīng)人須為中式餐飲經(jīng)營(yíng)單位，具備有效期的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含餐飲類經(jīng)營(yíng)范圍。

（2）響應(yīng)人須為經(jīng)市（省）商務(wù)局（廳）評(píng)定的遼寧省市級(jí)及以上老字號(hào)品牌（字號(hào)）被授予餐飲單位；或?yàn)榻?jīng)市（?。┪幕吐糜尉郑◤d）評(píng)定的遼寧省市級(jí)及以上非物質(zhì)文化遺產(chǎn)代表性項(xiàng)目被授予餐飲單位（傳承人）；或?yàn)?“遼菜品牌推廣活動(dòng)”（遼商餐飲〔2020〕160號(hào)）中評(píng)定的“遼菜餐飲名店”被授予餐飲單位；或?yàn)椤伴_展遼寧省綠色餐飲企業(yè)評(píng)定工作”（遼商餐飲函〔2020〕161號(hào)）中評(píng)定的“2020年度5A級(jí)遼寧綠色餐廳”被授予餐飲單位。

2、門店要求：

響應(yīng)人須至少具有1家存續(xù)在營(yíng)的中式餐飲經(jīng)營(yíng)門店，該門店具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營(yíng)許可證，且該門店?duì)I業(yè)執(zhí)照中單位負(fù)責(zé)人（經(jīng)營(yíng)者）與響應(yīng)人單位負(fù)責(zé)人(經(jīng)營(yíng)者）須為同一人或?yàn)轫憫?yīng)人入職1年以上單位員工（如為單位員工另需提供經(jīng)人社單位蓋章備案的勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件；或1年以上社保繳納證明原件及復(fù)印件；或銀行出具的1年以上工資繳納流水證明原件及復(fù)印件）。

3、主要管理人員要求：

服務(wù)區(qū)餐廳負(fù)責(zé)人1名，須為響應(yīng)人單位負(fù)責(zé)人（經(jīng)營(yíng)者）或響應(yīng)人入職1年以上單位員工（如為單位員工另需提供經(jīng)人社單位蓋章備案的勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件；或1年以上社保繳納證明原件及復(fù)印件；或銀行出具的1年以上工資繳納流水證明原件及復(fù)印件）。

4、信譽(yù)要求：

（1）響應(yīng)人未被省級(jí)及以上行政管理單位取消招商項(xiàng)目所在地的招商響應(yīng)資格且處于有效期內(nèi)的。

（2）響應(yīng)人未被責(zé)令停業(yè)的，暫扣或吊銷執(zhí)照。

（3）響應(yīng)人不存在進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

（4）響應(yīng)人未在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

（5）響應(yīng)人未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單。

（6）響應(yīng)人單位及個(gè)人【單位負(fù)責(zé)人（經(jīng)營(yíng)者）、服務(wù)區(qū)餐廳負(fù)責(zé)人、委托代理人（如應(yīng)有）】未在“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入為失信被執(zhí)行人名單。

（7）截至本項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間前響應(yīng)人單位及個(gè)人【單位負(fù)責(zé)人（經(jīng)營(yíng)者）、服務(wù)區(qū)餐廳負(fù)責(zé)人、委托代理人（如應(yīng)有）】與本項(xiàng)目招商人不存在欠繳租金及其他費(fèi)用行為；未發(fā)生過(guò)招商項(xiàng)目成交后與本項(xiàng)目招商人不簽署合同或簽署合同后未按合同約定履行等情況。

（8）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

（9）與招商人存在利害關(guān)系并可能影響招商公正性的單位，或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，或者單位負(fù)責(zé)人（經(jīng)營(yíng)者）為同一人的不同單位，或者單位負(fù)責(zé)人（經(jīng)營(yíng)者）為直系親屬關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目同一合同包報(bào)名；響應(yīng)人單位及個(gè)人【單位負(fù)責(zé)人（經(jīng)營(yíng)者）、服務(wù)區(qū)餐廳負(fù)責(zé)人、委托代理人（如應(yīng)有）】不得為招商人單位職工及其直系親屬。否則，相關(guān)響應(yīng)文件均將被否決。

5、其他要求：

（1）招商代理公司將組織招商人及相關(guān)人員在召開招商會(huì)議3個(gè)工作日前完成對(duì)各家報(bào)名人的實(shí)地考察工作，包括但不限于與單位負(fù)責(zé)人（經(jīng)營(yíng)者）會(huì)面、確認(rèn)單位及門店具體地點(diǎn)以及相關(guān)證照原件，對(duì)響應(yīng)人單位的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行查驗(yàn)，提出餐廳的裝修標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)定等要求，并開具《實(shí)地考察情況確認(rèn)表》予報(bào)名人裝訂入響應(yīng)文件中，由評(píng)審委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審。響應(yīng)人的單位負(fù)責(zé)人（經(jīng)營(yíng)者）應(yīng)全程協(xié)同并配合招商人及招商代理公司完成實(shí)地考察工作，因報(bào)名人原因在規(guī)定時(shí)間前招商人對(duì)其未完成實(shí)地考察工作的，將無(wú)法向該報(bào)名人開具《實(shí)地考察情況確認(rèn)表》，響應(yīng)文件將被否決，由此產(chǎn)生一切后果由該報(bào)名人自行承擔(dān)。

（2）響應(yīng)文件中須提供滿足《招商文件》要求的經(jīng)營(yíng)方案和裝修方案，響應(yīng)人成交后，須按招商人要求對(duì)其所提交的經(jīng)營(yíng)方案和裝修方案進(jìn)行深化和修改，并最終經(jīng)招商人審核通過(guò)后方可進(jìn)場(chǎng)裝修及經(jīng)營(yíng)。其中第1、2合同包餐廳裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于500元/㎡，第3合同包餐廳裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于800元/㎡，且經(jīng)過(guò)裝修改造后的餐廳房屋場(chǎng)地所有權(quán)仍歸招商人所有。成交人所投入的相關(guān)固定資產(chǎn)建設(shè)及安裝完成后所有權(quán)即刻無(wú)償歸招商人所有；如租賃合同提前終止、解除或租賃期限屆滿后，成交人租賃餐廳場(chǎng)地所投入的非固定資產(chǎn)在合同終止后5日內(nèi)自行處理，若超期未處理視為放棄遺留物，招商人有權(quán)按租賃合同日租金標(biāo)準(zhǔn)，按日收取資產(chǎn)占用費(fèi)或由招商人進(jìn)行處置。以上資產(chǎn)處理原則，甲方及甲方上級(jí)主管單位無(wú)需支付任何資產(chǎn)交接費(fèi)用、補(bǔ)償費(fèi)用和賠償費(fèi)用，乙方自愿放棄全部權(quán)利。

（3）如報(bào)名人的單位負(fù)責(zé)人（經(jīng)營(yíng)者）授權(quán)委托代理人對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名和參加招商會(huì)議的（其他事項(xiàng)不得授權(quán)委托代理人進(jìn)行辦理），須按本招商公告附件2規(guī)定格式出具《授權(quán)委托書》并由公證處進(jìn)行公正，持《授權(quán)委托書》和《公證書》原件及復(fù)印件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名和參加招商會(huì)議（公證書出具的日期應(yīng)與《授權(quán)委托書》出具日期同日或在其之后）；同時(shí)，委托代理人須為報(bào)名人入職1年以上單位員工（如為單位員工另需提供經(jīng)人社單位蓋章備案的勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件；或1年以上社保繳納證明原件及復(fù)印件；或銀行出具的1年以上工資繳納流水證明原件及復(fù)印件）。否則，報(bào)名人單位負(fù)責(zé)人（經(jīng)營(yíng)者）須持《單位負(fù)責(zé)人（經(jīng)營(yíng)者）身份證明》和《公證書》原件及復(fù)印件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名和參加招商會(huì)議。

（3）榮譽(yù)（稱號(hào)）有效期：本招商公告第4.1.2項(xiàng)要求響應(yīng)人所須具有的榮譽(yù)（稱號(hào)），如設(shè)有有效期且超出有效期的，響應(yīng)人如能提供該榮譽(yù)（稱號(hào)）至本項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間前未再次啟動(dòng)相關(guān)評(píng)定工作的證明材料，并經(jīng)評(píng)審委員會(huì)審核通過(guò)，則視為滿足本招商公告第4.1.2項(xiàng)資質(zhì)要求。否則，評(píng)審委員會(huì)有權(quán)視為響應(yīng)人所獲該項(xiàng)榮譽(yù)（稱號(hào)）已超出有效期而不滿足資質(zhì)要求，響應(yīng)文件將被否決。

（4）本項(xiàng)目響應(yīng)文件須由響應(yīng)人單位負(fù)責(zé)人（經(jīng)營(yíng)者）按《招商文件》規(guī)定進(jìn)行親筆簽署。否則，響應(yīng)文件將被否決。

響應(yīng)人須以符合其自身所具有的本招商公告第4.1.2項(xiàng)榮譽(yù)（稱號(hào)）單位的經(jīng)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)，并制作相關(guān)店招牌匾對(duì)成交餐廳進(jìn)行直接經(jīng)營(yíng)，且須以成交人的單位負(fù)責(zé)人（經(jīng)營(yíng)者）與招商人簽訂成交餐廳租賃合同，并以單位負(fù)責(zé)人（經(jīng)營(yíng)者）或服務(wù)區(qū)餐廳負(fù)責(zé)人辦理餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照。嚴(yán)禁成交人將成交餐廳進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租等任何租借第三方形式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，否則將扣除成交人所繳納的履約保證金并納入黑名單，同時(shí)將相關(guān)情況報(bào)送至當(dāng)?shù)毓ど痰刃姓芾韱挝弧?/p>

1、報(bào)名人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2、報(bào)名人所具有的滿足本招商公告要求的相關(guān)榮譽(yù)（稱號(hào)）被授予證書原件及復(fù)印件；或相關(guān)行政管理單位網(wǎng)站發(fā)布的榮譽(yù)（稱號(hào)）評(píng)定結(jié)果公示截圖復(fù)印件【適用于相關(guān)榮譽(yù)（稱號(hào)）評(píng)定單位按規(guī)定不發(fā)予證書情形】；或相關(guān)行政管理單位出具的證明材料原件及復(fù)印件【適用于相關(guān)榮譽(yù)（稱號(hào)）評(píng)定單位及相關(guān)行政管理單位網(wǎng)站按規(guī)定均未發(fā)布評(píng)定結(jié)果公示的情形】。

注：本招商公告第中所列的“相關(guān)行政管理單位”是指遼寧省（市）商務(wù)廳（局）、或遼寧省（市）文化和旅游廳（局）、或?。ㄊ校┦袌?chǎng)監(jiān)督管理局等行政管理單位。

本招商公告第要求響應(yīng)人所須具有的榮譽(yù)（稱號(hào)），如設(shè)有有效期且超出有效期的，報(bào)名人另須提供至本項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間前未再次啟動(dòng)相關(guān)評(píng)定工作的證明材料原件及復(fù)印件。

3、報(bào)名人所具有的門店?duì)I業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；門店食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件及遼寧省食品經(jīng)營(yíng)許可信息公示平臺(tái)（http://jyzz.lnspaqw.com/gongshi.aspx）網(wǎng)站查詢頁(yè)截圖復(fù)印件；門店在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）網(wǎng)站查詢頁(yè)截圖復(fù)印件，且截圖中標(biāo)有“存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）”字樣及未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；如門店單位負(fù)責(zé)人（經(jīng)營(yíng)者）為報(bào)名人入職1年以上員工，則另需提供經(jīng)人社單位蓋章備案的勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件；或1年以上社保繳納證明原件及復(fù)印件；或銀行出具的1年以上工資繳納流水證明原件及復(fù)印件。

4、擬投入服務(wù)區(qū)餐廳負(fù)責(zé)人如為報(bào)名人入職1年以上員工，則另需提供經(jīng)人社單位蓋章備案的勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件；或1年以上社保繳納證明原件及復(fù)印件；或銀行出具的1年以上工資繳納流水證明原件及復(fù)印件。

5、本招商公告要求響應(yīng)人信譽(yù)要求的相關(guān)網(wǎng)站查詢頁(yè)截圖復(fù)印件。

6、滿足本招商公告要求的《授權(quán)委托書》和《公證書》原件及復(fù)印件；或《單位負(fù)責(zé)人（經(jīng)營(yíng)者）身份證明》和《公證書》原件及復(fù)印件。

7、報(bào)名人單位負(fù)責(zé)人（經(jīng)營(yíng)者）、服務(wù)區(qū)餐廳負(fù)責(zé)人以及委托代理人（如應(yīng)有）身份證正反面復(fù)印件。

8、本招商公告所要求的相關(guān)材料復(fù)印件均需加蓋單位章。

9、《招商文件》售價(jià)600元/合同包，售后不退。

1、遞交響應(yīng)文件截止及招商會(huì)議召開時(shí)間：2021年6月23日9:30時(shí)整，響應(yīng)人應(yīng)于當(dāng)日9:00時(shí)至9:30時(shí)將第一階段評(píng)審的《商務(wù)及技術(shù)響應(yīng)文件》和第二階段評(píng)審的《報(bào)價(jià)響應(yīng)文件》按《招商文件》規(guī)定密封要求分別封包后一同現(xiàn)場(chǎng)遞交至遼寧仁合工程招標(biāo)代理有限公司二樓會(huì)議室。屆時(shí)須由響應(yīng)人單位負(fù)責(zé)人（經(jīng)營(yíng)者）或委托代理人持身份證原件及《授權(quán)委托書》和《公證書》原件；或《單位負(fù)責(zé)人（經(jīng)營(yíng)者）身份證明》和《公證書》原件準(zhǔn)時(shí)出席招商會(huì)議，否則招商人將不予接收響應(yīng)文件，一切后果由響應(yīng)人自行承擔(dān)。

2、第二階段招商會(huì)議召開時(shí)間由招商代理公司另行通知。

3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按《招商文件》要求密封的響應(yīng)文件，招商人不予受理。

4、受疫情影響，響應(yīng)人代表參加招商大會(huì)時(shí)，為切實(shí)做好抗擊新型肺炎疫情的有關(guān)工作，特作出如下要求:

（1）本項(xiàng)目各響應(yīng)人僅限1人參加招商會(huì)議，參加會(huì)議人員不得來(lái)自中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)人員參加會(huì)議的須持7日內(nèi)有效的核酸檢測(cè)證明，否則響應(yīng)文件不予接收，一切后果由響應(yīng)人自行承擔(dān)。

（2）請(qǐng)各響應(yīng)人提前30分鐘到達(dá)招商會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，積極配合工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)體溫檢測(cè)并進(jìn)行健康信息登記。

（3）請(qǐng)各響應(yīng)人依次進(jìn)行簽到，人與人之間要保持1.5米以上安全距離，減少不必要的接觸。自行攜帶簽字筆，避免現(xiàn)場(chǎng)交叉使用。

（4）進(jìn)入開標(biāo)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的人員應(yīng)無(wú)感冒、發(fā)燒、咳嗽等癥狀，并按疫情防護(hù)要求做好有效防護(hù)措施，自行戴好口罩，做好手部衛(wèi)生消毒。

（5）出現(xiàn)感冒發(fā)燒癥狀、未按疫情防護(hù)要求佩戴口罩者不得進(jìn)入開標(biāo)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。

（6）請(qǐng)各響應(yīng)人綜合考慮疫情期間交通通行情況，合理做好出行規(guī)劃，并做好乘坐公共交通期間的防護(hù)。

本次招商公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、東北新聞網(wǎng)（http://lngp.nen.com.cn/）以及遼寧省高速公路實(shí)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司網(wǎng)站（www.lnfwq.com）同時(shí)發(fā)布，并同時(shí)在招商餐廳所屬分公司管理的高速服務(wù)區(qū)顯著位置張貼公告。

本次服務(wù)區(qū)餐廳公開招商是企業(yè)自主商業(yè)租賃招商行為，在招商過(guò)程中依據(jù)《遼寧省交投集團(tuán)招標(biāo)采購(gòu)管理暫行辦法》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，最終解釋權(quán)歸招商人及招商代理公司所有。